Турция, ОАЭ и Грузия – самые популярные страны у российских инвесторов в 2022 году

Фото: unsplash

Эксперты международного брокера недвижимости Tranio составили рейтинг наиболее популярных зарубежных направлений среди российских инвесторов в 2022 году. Возглавили рейтинг Турция, Эмираты и Грузия, став странами с самой востребованной недвижимостью.

На начало декабря 2022 первая пятерка стран-лидеров по запросам на покупку недвижимости выглядела так:

1. Турция – 24%
2. ОАЭ – 10%
3. Грузия – 9%
4. Испания – 8%
5. Греция – 8%

Кроме них в список стран, привлекательных для российских инвесторов, вошли Индонезия, Кипр, Черногория, Франция, Таиланд. Однако эти страны занимают менее, чем по 7% всего рынка.

Наиболее часто запросы на покупку зарубежной недвижимости приходят из Москвы – москвичи оставили 44,6% запросов от общего числа. На втором месте – петербуржцы с 10%, на третьем – жители Краснодарского края с долей в 4,9%. В исследовании Tranio говорится, что в 2022 году рекордными темпами вырос спрос на зарубежную недвижимость. За 11 месяцев интерес россиян увеличился на 89% по сравнению с тем же периодом 2021 года.

Эксперты International Investment отмечают, что 3 страны, попавшие в топ самых популярных среди россиян, имеют свои преимущества для инвесторов:

Турция – дает гражданство за инвестиции в недвижимость от 400 000 долларов или ВНЖ при покупке жилья от 50 000 – 75 000 долларов в зависимости от региона. Турция входит в список так называемых «дружественных стран», составленный российским правительством. Также в Турцию летают регулярные прямые рейсы из России, поэтому страна считается удобной и относительно безопасной для инвестиций. Читайте наш материал: Стоит ли покупать недвижимость в Турции. Плюсы и минусы покупки жилья в Турции для иностранцев

ОАЭ - аналитики связывают возросший интерес россиян к Эмиратам с выгодными условиями для бизнеса и релокации, в частности с лояльной налоговой политикой к этой категории покупателей. Легализоваться в стране могут инвесторы в недвижимость – для этого нужно вложить в имущество ОАЭ не менее 2 млн дирхамов ($544 000). Читайте новые правила оформления визы в Эмираты.

Грузия – иностранцы могут покупать жилье в этой стране наравне с резидентами. Для россиян в Грузии действует практически бессрочное безвизовое пребывание. Тем, кто хочет приобрести грузинский ВНЖ, нужно вложиться в недвижимость на 100 000 долларов, что гораздо ниже, чем в ОАЭ и безопаснее, чем в Турции. Безопасность инвестиций в Грузию обеспечивается тем, что грузинский рынок недвижимости не так перенасыщен, как турецкий. Элитные объекты в Грузии растут в цене год от года, а спрос на них значительно выше, чем предложение. Нажмите, чтобы увидеть один из примеров топовых инвестиционных объектов.