Иностранцы в Дубае оказывают негативное влияние на рынок труда и образ жизни

Финансовые и бытовые преимущества Дубая для иностранцев уменьшаются, потому что на одни и те же должности претендует слишком много людей, пишет Bloomberg со ссылкой на специалистов по подбору персонала и руководителей компаний. Приток новых экспатов негативно сказывается на уровне зарплат и роскошном образе жизни.

Дубай оказался в центре международного внимания после пандемии COVID-19, когда иностранцев заинтересовала упрощенная визовая политика и относительно низкие налоги. С 2020 года в страну прибыло более 400 000 человек, в результате чего население превысило 3,8 миллиона. Эффект резкого роста численности населения уже широко ощущается. В городе повысили плату за проезд по некоторым дорогам из-за увеличения количества пробок. С начала пандемии аренда дома на одну семью выросла на 94%, а цена продажи – на 103%. За съемные квартиры ставки повысились на 66%, стоимость покупки – на 54%, по данным компании JLL.

Аналитики Mercer обращают внимание на то, что в прошлом году Дубай занял 15-е место в мировом рейтинге, став самым дорогим городом на Ближнем Востоке для иностранных сотрудников. Он опередил Тель-Авив и Эр-Рияд. Трефор Мерфи, глава рекрутинговой компании Cooper Fitch, вспоминает, что когда-то на вакансию в Дубае приходили около 100 соискателей. Сейчас на некоторые вакансии претендует до 2000 человек, поскольку в городе стало слишком много иностранцев.

Опрос, проведённый компанией Cooper Fitch, показал, что зарплаты на многих должностях в этом году могут остаться на прежнем уровне. Медиа-офис Дубая сообщил, что в эмирате Персидского залива появляются новые организации, которые создают рабочие места. В исследовании Mercer прогнозируется, что средняя зарплата вырастет на 4%, и многие компании планируют увеличить штат сотрудников.

В недалёком прошлом работник сферы профессиональных услуг в Лондоне мог рассчитывать на значительное повышение зарплаты и множество льгот при приёме на работу в Дубае, в том числе щедрые пакеты услуг, включавшие оплату обучения и жилья. Сейчас разница в зарплатах между Лондоном и Дубаем сокращается, поскольку работодателям не нужно предлагать намного больше, чтобы привлечь людей, как отметил Ник Айегбуси, заместитель директора Robert Walters Middle East, специализирующийся на подборе юристов. Теперь можно обойтись и без больших льгот. Единственным реальным стимулом порою остается разве что зарплата без налогов.

При этом в Дубае фиксируются проблемы, не связанные с оплатой. У иностранцев почти нет доступа к государственным школам, а во многих частных учебных заведениях сейчас есть списки ожидания. Одна школа недавно объявила, что будет открыта для приезжих, но с платой в размере 33 000 долларов в год.

Рост арендной платы вынуждает некоторых экспатов переезжать на окраины города или даже в менее престижный эмират Шарджа. «Задача Дубая всегда заключалась в том, чтобы решить, хочет ли он, чтобы люди оставались там на более длительный срок», – подчеркнула Карен Янг, старший научный сотрудник Центра глобальной энергетической политики Колумбийского университета. Наличие долгосрочных виз способствуют этому, но есть сомнения, что количество иностранцев останется неизменным.

Стоит учитывать, что программы периодически меняют и в последнее время по некоторым направлениям введены ужесточения. Например, для получения «золотой визы» на основании покупки готовой недвижимости теперь требуется полная оплата – без использования кредитов. При этом разрешено вкладывать средства в строящиеся объекты – с первоначальным взносом не менее 50%, также можно предоставить банковскую гарантию на оставшуюся сумму.

Изменения в программе «Золотая виза» затрагивают также предпринимателей с инновационными идеями и тех, кто поддерживается одобренными бизнес-инкубаторами. Для них уменьшена минимальная стоимость проекта – до 500 000 дирхамов ($136 130). Учащиеся старших классов и студенты со средним баллом 3,8 или выше теперь могут стать спонсорами для своих семей, включая родителей, братьев и сестёр. Упрощена подача заявлений для квалифицированных иностранцев, включая докторов наук, врачей, инженеров и представителей творческих профессий, но у них должен быть действующий трудовой договор в Эмиратах.

Ранее правительство ОАЭ объявило о запуске второго этапа программы Work Bundle, которая нацелена на привлечение иностранных сотрудников. Онлайн-платформа «Работа в ОАЭ», предназначена для частных лиц, компаний и инвесторов. Таким образом можно более простым путем получить визу, разрешение на работу, подать запрос на изменение статуса, а также продлить действие различных документов.

При этом власти ОАЭ запретили выдавать рабочие визы иностранцам, приехавшим по гостевым визам. Трудовая деятельность с таким документом расценивается как нарушение закона. Вдобавок, увеличены требования по уровню зарплаты для специалистов и ученых, претендующих на «золотую визу». Теперь соискатели должны подтвердить зарплату в 30 000 дирхамов или более 8000 долларов без каких-либо надбавок.

Добавим, что население Дубая превышает количество проживающих в других эмиратах и на 90% состоит из приезжих.

По данным Статистической службы, в 2021 году общий показатель составлял 3,4 млн, а экспатов числилось около 3,2 млн. В 2022-м – 3,5 млн и 3,26 млн соответственно. В 2023-м доли распределились аналогично – из 3,6 млн населения иностранцев насчитывалось 3,3 млн.

В 2023 году доля граждан Индии в Дубае составляла 27%, Пакистана – 12%, по данным Khaleej Feed. Далее следовали Бангладеш (7%), Филиппины (6%), Саудовская Аравия (5%), Великобритания (4%) и США (3%).

В 2025-м всего в ОАЭ количество индийцев среди иностранцев почти достигло 38%, на втором месте представители Пакистана – около 17%, на третьем также Бангладеш – 7,38%, как сообщает портал Global media insight. Доля граждан Филиппин – 6,89%, Ирана – 4,72. Также отмечены Египет, Непал, Шри-Ланка и Китай.

В целом в ОАЭ наибольшую часть населения тоже составляют экспаты.

Подсказки: Дубай, ОАЭ, Объединенные Арабские Эмираты, Дубай работа, Дубай иностранцы