Португалия возобновила обработку «золотых виз»: очередь из 50 000 инвесторов и новые опции после запрета недвижимости

С весны 2025 года Агентство по интеграции, миграции и убежищу Португалии (AIMA) официально возобновило обработку заявок на «золотые визы» (residency-by-investment), сообщает издание Público. Хотя процесс двинулся с мёртвой точки, темпы остаются низкими, а в очереди по-прежнему находятся около 50 000 заявителей и членов их семей. Многие ждут решения более трёх лет.

Отмена недвижимости и новые инвестиционные опции

После отмены наиболее популярного маршрута — вложений в жилую недвижимость — в 2023 году, интерес инвесторов переключился на другие направления. В 2024 году резко вырос спрос на культурную опцию: по данным правительства, инвестиции в национальное культурное наследие выросли на 165% — с 4,5 млн евро в 2023 году до 12 млн евро в 2024-м.

Актуальные опции для получения вида на жительство:

- Вложения в инвестиционные фонды: от 500 000 €

- Прямая капиталовложение: 1,5 млн €

- Финансирование науки и исследований: 500 000 €

- Создание бизнеса с минимум 5 рабочими местами: 500 000 €

Медленная работа AIMA и реакция рынка

Президент AIMA Педру Португал Гаспар подтвердил, что агентство обрабатывает заявки, но подчеркнул: «Наша пропускная способность ограничена». Юрист Татьяна Казан отмечает, что многие заявители были введены в заблуждение до запрета недвижимости — «деньги пришли в страну, но разрешения так и не выдали».

Тем не менее, аналитики считают, что спрос на «золотую визу» в Португалии останется высоким благодаря стабильности страны, доступному порогу входа и разнообразию опций.