English  Русский

Обзор цен на загородную недвижимость во Франции

Обзор цен на загородную недвижимость во ФранцииФото: Pxhere

Количество иностранных покупателей французского сельского жилья снизилось

Средняя стоимость жилья в сельской местности во Франции по итогам 2017 года составила 164 600 евро, увеличившись за год на 2,61%. Такие данные обнародовал портал French Property.

Средняя площадь проданных в минувшем году земельных участков составляла 5600 м2. Информации о жилой площади продаваемых объектов у источника не имеется. Обзор загородной недвижимости охватил 91 департамент Франции из 101 (без островных и заморских департаментов, по которым нет данных, а также без трех департаментов Парижского региона, где нет сельской местности). В 63 исследованных департаментах цены на сельское жилье в минувшем году выросли.

Система сбора статистических данных о рынке недвижимости во Франции не позволяет быстро и легко вычленить информацию о продажах жилья в сельской местности. Поэтому обнародованное исследование уникально, однако из-за трудности сегментирования информации приведенные данные могут содержать ряд погрешностей и потому могут использоваться лишь для понимания рыночных трендов и получения картины рынка лишь в общих чертах, предупреждает издание International Investment.


Самая дешевая недвижимость, в среднем около 100 тыс. евро за единицу жилья, – в центре и на северо-востоке страны, а также во Французских Пиренеях и Бретани. Самые высокие средние цены – выше 215 000 евро – зафиксированы в «парижском бассейне», Эльзасе, Верхней Савойе, на средиземноморском и атлантическом побережье, а также в агломерации Лиона, Тулузы и Бордо.

Доля иностранных покупателей на сельском рынке недвижимости в 2017 году составила 5,1% по сравнению с 5,3% в 2016 году. Британские граждане остаются самой крупной группой среди покупателей-иностранцев, несмотря на снижение их доли с 47% в 2016 году до 41% в 2017 году. В некоторых районах Франции доля иностранных покупателей сельской недвижимости превысила 15%. По количеству приобретенных объектов иностранцы были наиболее активны в центрально-западной части страны, частично в бывших регионах Южные Пиренеи, Бургундия и Лангедок-Руссильон.

Департамент
Средняя
цена 2016
Средняя
цена 2017
Мин.
цена
Макс.
цена
Овернь – Рона – Альпы
 Алье €87200 €88400 €28000 €180700
 Ардеш €154200 €162600 €51800 €308800
 Верхняя Луара €112200 €104000 €30000 €215000
 Верхняя Савойя €299500 €313700 €80000 €705000
 Дром €226000 €232000 €85000 €444000
 Изер €205800 €217600 €98000 €390000
 Канталь €92600 €87400 €26000 €188000
 Луара €144700 €142400 €45000 €270000
 Пюи-де-Дом €98000 €95000 €23000 €215000
 Рона €246500 €250400 €80000 €570000
 Савойя €184200 €196300 €45000 €430000
 Эн €171500 €179800 €63000 €370000
Бретань
 Иль и Вилен €136000 €141500 €43000 €278900
 Кот-д’Армор €109300 €112900 €35000 €238000
 Морбиан €131800 €139900 €36500 €320000
 Финистер €125500 €137100 €43000 €280000
Бургундия – Франш-Конте
 Бельфор €149200 €142800 €33000 €287000
 Верхняя Сона €107500 €112600 €34000 €239000
 Ду €148000 €149100 €29500 €340000
 Йонна €121000 €125000 €40600 €248000
 Кот-д'Ор €127700 €142700 €25000 €310000
 Ньевр €80500 €78300 €25000 €164500
 Сона и Луара €110500 €116800 €40000 €237300
 Юра €125900 €121900 €40000 €240000
Центр – Долина Луары
 Луаре €142400 €149700 €50000 €297900
 Луар и Шер €118700 €119300 €35000 €243000
 Шер €86000 €86200 €24000 €177000
 Эндр €69100 €68300 €16000 €153000
 Эндр и Луара €137100 €144200 €35000 €290000
 Эр и Луар €152200 €151200 €54000 €285000
Гранд-Эст
 Арденны €99100 €109900 €35000 €245000
 Верхний Рейн €178500 €175500 €60000 €340000
 Верхняя Марна €78900 €74600 €15000 €160000
 Вогезы €110100 €116200 €37000 €219600
 Марна €150200 €143300 €27800 €295000
 Мёз €102200 €99500 €23100 €183800
 Мёрт и Мозель €120100 €128200 €35000 €239000
 Мозель €136400 €138300 €35000 €269000
 Нижний Рейн €190700 €193300 €72500 €390000
 Об €124300 €120400 €21000 €250000
О-де-Франс
 Нор €185100 €189200 €65000 €390000
 Па-де-Кале €153400 €168300 €70000 €313500
 Сомма €142700 €136300 €48000 €276000
 Уаза €205500 €201700 €87000 €355000
 Эна €116200 €114200 €39900 €220000
Иль-де-Франс
 Вал-де-Марн €263600 €283300 €153500 €800000
 Валь-д'Уаз €280600 €294300 €138000 €500000
 Ивелин €365000 €333200 €128400 €700000
 Сена и Марна €212700 €204000 €80000 €385000
 Эсон €254800 €260100 €108000 €480000
Новая Аквитания
 Атлантические Пиренеи €209900 €221800 €74000 €500000
 Верхняя Вьенна €91300 €89500 €23000 €190000
 Вьенна €103700 €104800 €29000 €210000
 Дё-Севр €103700 €106400 €32000 €200400
 Дордонь €143300 €146500 €54000 €305000
 Жиронда €176800 €182100 €73000 €367000
 Коррез €93300 €102200 €30000 €204000
 Крёз €63200 €63600 €16000 €140000
 Ланды €165800 €187700 €77000 €355000
 Ло и Гаронна €151100 €153300 €60000 €292000
 Приморская Шаранта €136200 €145700 €47000 €300000
 Шаранта €104500 €109600 €30000 €227000
Окситания
 Аверон €110200 €110600 €26000 €240000
 Арьеж €111500 €105000 €39000 €212000
 Верхние Пиренеи €128600 €125700 €40000 €235000
 Верхняя Гаронна €198000 €209400 €77000 €405000
 Восточные Пиренеи €186800 €209500 €45000 €463000
 Гар €201200 €223300 €70000 €447700
 Жер €155200 €159100 €60000 €320000
 Лозер €119300 €122000 €35000 €267800
 Лот €150000 €145700 €41000 €270000
 Од €115300 €134700 €27000 €350000
 Тарн €159700 €158200 €47000 €329000
 Тарн и Гаронна €156400 €161200 €68000 €286700
 Эро €186300 €222800 €62000 €469000
Нормандия
 Кальвадос €159800 €166500 €56000 €360000
 Манш €110700 €113500 €34000 €215000
 Орн €110600 €106900 €35000 €205000
 Приморская Сена €166700 €175900 €77500 €304000
 Эр €159400 €159100 €70000 €292000
Пеи-де-ла-Луар
 Атлантическая Луара €159500 €163300 €62000 €300000
 Вандея €124100 €130700 €45000 €240000
 Майен €104700 €107700 €29000 €205000
 Мен и Луара €137800 €143000 €50000 €270000
 Сарта €116900 €117300 €34000 €229000
Прованс – Альпы – Лазурный берег
 Альпы Верхнего Прованса €183600 €185700 €40000 €410000
 Буш-дю-Рон €405800 €425500 €144000 €880000
 Вар €335900 €323300 €100000 €670000
 Верхние Альпы €167200 €169400 €41500 €350000
 Воклюз €319500 €336200 €129000 €765000
 Приморские Альпы €320800 €324000 €53000 €820000


International Investment
Поделиться в Facebook