Самая дешевая и дорогая недвижимость в центре города по всему миру

Гонконг занял первое место в мире в рейтинге самого дорогой недвижимости в центральных частях городов. Причем этот деловой центр Юго-Восточной Азии был включен как в рейтинг городов, так и в рейтинг стран, заняв первое место в обоих топах.

Соответствующее исследование провел международный онлайн-сервис сравнения цен Finder. Исследование охватило 91 страну мира, а также города в этих странах, по которым имеется необходимая информация. Средняя стоимость типичного жилья (квартиры с двумя спальнями) в Гонконге составляет 1,7 млн. долларов США.

Среди стран второе место занял еще один город-государство – Сингапур, где средняя стоимость жилья в центре составила $1,02 млн. Далее следуют Швейцария ($711 тыс.), Южная Корея ($573 тыс.) и Япония ($476 тыс.).

Среди городов второе место после Гонконга занял Лондон, где средняя стоимость жилья составляет $1,03 млн. Сингапур среди стран занял третье место. Далее в рейтинге расположились Пекин ($885 тыс.), Цюрих ($877 тыс.) и Шанхай ($873 тыс.).

Издание International Investment напоминает, что данные лишь одного рыночного оператора, даже крупного, не могут отражать полноту рыночной картины, и полезны лишь для понимания общих трендов. Например, в рейтинг Finder вовсе не попал один из трех самых дорогих рынков недвижимости мира – Монако.

Несмотря то, что Лондон является одним из самых дорогих рынков недвижимости в мире, Великобритания заняла в рейтинге Finder лишь 16-е место среди стран. Это связано с огромным разрывом между ценами на недвижимость в столице и в других городах.

Например, даже в таком крупном деловом центре, как Манчестер, недвижимость в центре города стоит более чем в пять раз меньше лондонского жилья, - в среднем $188 тыс. При этом цены на жилье в данном сегменте в Великобритании на 52% выше, чем в среднем по миру, и почти на 100% выше, чем в США.

Самая дешевая из исследованных стран – Египет, где квартира в центре стоит в среднем $35 тыс. Самый дешевый среди городов – Сумы (Украина), где типичная квартира с двумя спальнями стоит в среднем $26 тыс.