В Украине выросли продажи недвижимости

В третьем квартале 2018 года в Украине нотариусы заключили на 10,1% больше сделок купли-продажи жилой недвижимости по сравнению с аналогичным периодом минувшего года. Такие данные обнародовало Министерство юстиции Украины.

С июля по сентябрь государственные нотариусы оформили 14 172 договоров с недвижимостью, а частные - 166 099. Общее количество сделок составило 180 172, большинство из которых составляют договоры купли-продажи квартир и домов.

По данным компаний-застройщиков, продажи жилья на первичном рынке выросли приблизительно на 25% по итогам третьего квартала 2018 года.

Эксперты рынка подсчитали, что в текущем году украинское жилье на первичном рынке недвижимости подорожало в среднем на 5%.

Один из лидеров жилищного строительства – компания «Киевгорстрой» - заявил о поднятии цен на 25%. Как прогнозируется, до конца текущего года квартиры на первичном рынке могут подорожать еще на 10%.

Издание International Investment напоминает, что данные о стоимости недвижимости в Украине не являются официальными, поскольку в стране широко распространено занижение указываемых в договорах купли-продажи цен с целью уменьшения налогов.

Принятые в третьем квартале нынешнего года меры для детенизации рынка недвижимости (в частности, установление для каждого типа жилья минимальной налогооблагаемой суммы при продаже независимо от указанной в договоре) дали определенную эффективность, но речь идет не о росте реальных цен, а об их учете.

Еще одним фактором стабилизации цен на недвижимость в Украине, которые непрерывно снижались около четырех лет, и начала их роста стало заметное сокращение строительства в этой стране.

Напомним, что квартиры на вторичном украинском рынке недвижимости в первом полугодии 2018 года в сравнении с аналогичным периодом предыдущего года подорожали на 3,5%. Во втором полугодии они также продолжат статистический рост за счет новых правил учета.