Жители Лондона уходят со столичного рынка недвижимости

Жители Лондона все чаще предпочитают покупать жилье за пределами столицы Великобритании. Причиной массового ухода лондонцев со столичного рынка недвижимости стали недоступные цены, пишет Bloomberg.

Стоимость лондонского жилья даже после окончания почти десятилетнего бума на рынке недвижимости, остаются заоблачно высокими. Недвижимое имущество в Лондоне является одним из двух самых дорогих в мире, вместе с Гонконгом.

Ни мировой кризис 2008 года, ни процесс Brexit так и не сделали лондонское жилье дешевле. Более того, за последнее десятилетие они почти удвоились, напоминает издание International Investment.

В первой половине 2018 года лондонцы купили более 30 000 объектов жилой недвижимости за пределами столицы, что на 16% больше, чем во втором полугодии 2017 года, и на 61% больше по сравнению с первыми шестью месяцами минувшего года, сообщила международная риелторская сеть Hamptons International.

Почти 40% лондонских покупателей в первом полугодии переехали в юго-восточную часть Англии, еще 30% - в восточную часть страны. Это экономически развитые регионы, жилье в которых, тем не менее, зачастую в разы дешевле, чем в Лондоне.

Остальные покупатели отправились преимущественно на север Англии, более оторванный от английской «экономической агломерации». Это самый дешевый рынок недвижимости в Соединенном Королевстве. Жилье здесь можно купить менее чем за 100 тысяч фунтов стерлингов.

Надежды на покупку недвижимости в столице для людей, получающих среднюю британскую зарплату, призрачна – стоимость жилья в Лондоне в среднем составляет среднестатистический заработок за 14 с половиной лет.

Кроме того, только пошлина на жилье стоимостью £483 800 (средняя цена для Лондона по данным HI) составляет £9 190 при первой покупке недвижимости и £14 190 при последующих приобретениях. На севере Англии одной только суммы лондонской пошлины может быть достаточно для первого взноса при получении ипотеки.