«Золотая виза» Новой Зеландии привлекла внимание инвесторов из США и Европы

Фото: Wikimedia

Новая Зеландия фиксирует рост интереса к инвестиционной иммиграции со стороны состоятельных иностранцев. По данным Bloomberg, больше всего заявок и запросов поступает из США, Китая и Германии. При этом программа не предусматривает вложений в жилую недвижимость, что отличает ее от визовых схем в других странах.

В Веллингтоне открывается прием заявлений на получение визы Active Investor Plus после внесения изменений, призванных сделать программу более привлекательной для состоятельных мигрантов. Они включают отмену требования владения английским языком, сокращение времени, которое инвесторы должны проводить в стране, снижение минимальных финансовых порогов. Также упрощены категорий инвестиций. Министр иммиграции Новой Зеландии Эрики Стэнфорд полагает, что количество заявок увеличится. Уже сейчас наблюдается, как он пояснил, огромный интерес со стороны США, Германии и остальной Европы. Маркус Беверидж, управляющий директор Queen City Law в Окленде, заявил, что больше всего активизировались представители Китая, наблюдается некоторое оживление инвесторов из Японии, Индонезии и Соединенных Штатов.

Предполагается, что это стало результатом «нарастающей глобальной нестабильности», люди ищут надежное, стабильное место, где можно жить с семьей и при этом сохранить и приумножить капитал. Географическая удаленность, прозрачная юрисдикция, политическая стабильность и высокое качество жизни делают Новую Зеландию уникальным предложением на фоне исчезающего выбора среди развитых стран. Например, Австралия и Великобритания закрыли свои визы для инвесторов, а США требуют длительных процедур и не гарантируют защиты от политических турбуленций. В этом контексте Новая Зеландия привлекает больше внимания, как развитая страна с прозрачной, доступной инвестиционной программой.

Эксперты отмечают, что изменения в формате привлечения иностранных инвесторов для Новой Зеландии, пережившей рецессию в прошлом году, это не только шанс укрепить экономику, но и возможность модернизировать инфраструктуру. Обновленная программа Active Investor Plus – аналог так называемой «золотой визы», которая позволяет состоятельным иностранцам получить вид на жительство в обмен на инвестиции. Ранее виза «Активный инвестор плюс» приносила около 1 миллиарда новозеландских долларов (570 млн долларов США) в год. В 2022-м предыдущее правительство ужесточило правила, и этот показатель снизился. По данным офиса Стэнфорда, в рамках более строгой версии было инвестировано всего 70 миллионов новозеландских долларов.

В рамках новой схемы предусмотрены две категории:

Growth – инвестиции от 5 млн NZD ($2,8 млн) в бизнесы или управляемые фонды с высоким риском. Инвестору необходимо провести в стране всего 21 день в течение трёх лет.

Balanced – инвестиции от 10 млн NZD ($5,6 млн) в облигации, акции и отдельные виды недвижимости, за исключением жилой. Срок пребывания — 105 дней за пять лет, с возможностью его сокращения при увеличении суммы вложений.

Однако власти сталкиваются с вопросом, который особенно волнует инвесторов: ограничения на покупку недвижимости иностранцами. С 2018 года приобрести жилье в Новой Зеландии могут только местные жители, налоговые резиденты, а также граждане Австралии и Сингапура. Эта мера была введена после громкого скандала с «продажей гражданств», в том числе участием миллиардера Питера Тиля.

На фоне растущего интереса к стране этот запрет снова активно обсуждается. Правящая Национальная партия выступает за смягчение ограничений и допускает покупки жилья стоимостью от 2 млн NZD ($1,1 млн) для иностранных инвесторов. Однако партнеры по коалиции, партия New Zealand First, пока блокируют изменения. Тем не менее, лидер NZ First Уинстон Питерс уже заявил, что готов обсуждать послабления – если они будут привязаны к инвестициям в экономику.

При этом ранее суд разрешил продавать иностранцам ограниченный перечень элитной недвижимости. Речь идет о единичных объектах – в основном это участки на побережье с особыми статусами. Цены на них стартуют от 7 млн долларов. Это частичное ослабление запрета стало важным сигналом для рынка, но пока не является системным изменением.

Стоит отметить, что приоритет в новой инвестиционной политике отдан именно прямым инвестициям в бизнес и инновации, а не пассивным активам. В 2023 году количество заявок на участие в программе сократилось с почти 500 до 14. Однако интерес начинает восстанавливаться: первые 10 заявителей уже вложили в страну 111 млн NZD (около $62 млн).

Еще одним фактором, подогревающим интерес к стране, стали недавние изменения в иммиграционной политике. В феврале 2025 года Новая Зеландия упростила правила выдачи гостевых виз, позволив иностранцам находиться в стране до 90 дней с возможностью удаленной работы. Эта мера ориентирована на цифровых кочевников, число которых в мире продолжает расти. По оценкам правительства, туристический сектор страны создает около 200 000 рабочих мест и приносит почти 11 миллиардов долларов в год, и приезд работающих путешественников поможет оживить региональные экономики.

Министр туризма Луиза Апстон отметил, что визы для цифровых кочевников становятся международным трендом, и Новая Зеландия не должна оставаться в стороне. Обновленная система выдачи виз отражает современные реалии гибкой занятости и может дать мощный импульс внутреннему рынку.

В I квартале 2025 года количество запросов на инвестиционную миграцию в Новую Зеландию увеличилось в два раза по сравнению с аналогичным периодом 2024=го. Иммиграционные агентства фиксируют рост интереса не только к визам, но и к регистрации компаний и приобретению активов.

Тем не менее, эксперты предупреждают: текущая система инвесторской миграции остается нишевой и далеко не массовой. Высокие пороги входа и сохраняющиеся ограничения по недвижимости сдерживают масштабное участие. Кроме того, политическая неопределенность внутри правящей коалиции вызывает сомнения у части потенциальных заявителей: любые изменения в визовой политике могут быть пересмотрены в рамках межпартийных компромиссов.

Читайте также:

Золотая виза ЕС против Gold Card США: что выбирают инвесторы в 2025 году

Китайцы стали главными пользователями греческой «Золотой визы»: выдано более 6 500 ВНЖ

Топ-10 стран для инвестиций в недвижимость в 2025 году: перспективные рынки

«Золотая виза» Венгрии пока не пользуется популярностью

Португалия ускорит обработку заявок на «золотые визы» на фоне накапливающихся задержек