ТОП технологий «умных домов» в 2025 году

Эксперты прогнозируют более интенсивное развитие технологий «умного дома» в 2025 году, пишет Forbes. Наиболее востребованными будут оптимизация использования энергии, создание более эффективных и экологичных решений для домашнего хозяйства, а также улучшение общего комфорта и безопасности жильцов.

Управление энергопотреблением

Сара Гуттерман, генеральный директор Green Builder Media, издатель журнала Green Builder и владелец Cognition Smart Data, считает повышение энергоэффективности главным трендом «умных домов» в новом году. «Управление энергопотреблением, которое требует интеллекта (хотя и не обязательно искусственного), позволяет системам в доме изучать поведение жильцов и взаимодействовать с электросетями, чтобы активировать переключение на резервные источники питания и отключение от сети», – отметила она. Это позволит сэкономить деньги домовладельцев и снизить нагрузку на сеть. Интеллектуальные системы могут выполнять такие задачи, как предварительное нагревание или охлаждение помещений, когда энергия стоит дешевле всего и спрос на неё низкий. Они лучше всего работают в сочетании с солнечными батареями и накопителями энергии.

Джош Кристиан, генеральный директор Ассоциации домашних технологий, отметил, что уже сейчас в тренде резервные аккумуляторы для всего дома, интеллектуальная система электропитания предоставляет домовладельцам оптимальные решения для управления, обеспечивая больший контроль и эффективность. Новые технологии помогают отдавать приоритет критически важным устройствам во время отключений, сокращать расходы на электроэнергию. Лидерами в этой категории эксперт назвал Savant Power, хотя Tesla, возможно, наиболее известна. Активно конкурируют в этом сегменте и другие бренды.

Марк Брайан, старший менеджер по прогнозированию в Future Today Institute подчеркнул, что растущие расходы на жизнь и внимание к экологичности заставляют домовладельцев искать более рациональные способы экономии энергии без ущерба для комфорта.
Билл Дарси, президент и генеральный директор Национальной ассоциации кухонь и ванных комнат, тоже считает рациональное использование энергии перспективным направлением в 2025 году.

Добавим, что умные технологии уже вошли в требования по модернизации рынка недвижимости европейских стран. В первую очередь, речь идет об энергоэффективности. Например, в Германии начали снижаться цены на дома, отапливаемые нефтью и газом, поскольку ФРГ переходит на новые стандарты. Жилье без ремонта, повышающего энергоэффективность, оцениваются ниже, по данным Der Spiegel. В среднесрочной и долгосрочной перспективе можно ожидать снижения цен на 20-30% в отношении не отремонтированных объектов с рейтингом энергоэффективности D или ниже. Расположение больше не является определяющим фактором.

В Великобритании разработаны новые требования к арендодателям о повышении энергоэффективности. Эксперты отмечают, что жильё в Великобритании – одно из самых плохо утеплённых в Европе, миллионы британцев «обречены жить в холодных, сырых, покрытых плесенью домах». К 2030 году недвижимость, которую сдают в аренду, должна иметь рейтинг не ниже C, что является улучшением по сравнению с текущим требованием E по шкале от A до G.

Другие направления

Улучшение качества воды. Аманда Пендлтон, эксперт по тенденциям в сфере недвижимости Zillow, считает, что в 2025 году появятся две тенденции, связанные с водой. Первая – это «умные» унитазы, потому что доля объявлений о продаже домов на Zillow, в которых упоминается это оборудование, в 2024-м выросла на 23% по сравнению с аналогичным периодом 2023-го. Вторая – «умные» разбрызгиватели, спрос увеличился на 8%.

Безопасность. Лесли Каротерс, директор Savour Partnership, отметила востребованность «умных» замков. «Наши телефоны смогут использовать технологию распознавания лиц, чтобы открывать входные двери, избавляя нас от необходимости искать ключи у входной двери, – пояснила она. Каротерс считает, что это повышает уровень безопасности. Вдобавок, это удобно, не нужно искать ключи. Хой Во, генеральный директор Американского общества дизайнеров интерьеров, также видит тенденцию к обеспечению безопасности в сфере «умного дома». Он называет камеры в дверных звонках трендом. «Компания Ring первой смогла выйти на рынок и масштабировать свою продукцию, которая сейчас широко используется».

Улучшения для здоровья. Эксперты прогнозируют появление умных зеркал, определяющих уровень здоровья жильца, чистоту воздуха, оптимальное освещение и другие факторы. По мнению Рейчел Ходждон, президента и генерального директора Международного института WELL-строительства, датчики качества воздуха в помещении становятся всё более доступными, простыми в установке, точными и полезными с каждым днём. Каждый домовладелец должен знать, когда качество воздуха в помещении ухудшается из-за стройки по соседству, большого количества людей в комнате. Негативное влияние оказывает курение, в том числе вейпов, а также процесс приготовления еды.

Выводы

В целом в мире довольно популярны солнечные панели, аккумуляторы для оптимизации использования энергии. В будущем это позволит «умным домам» работать еще более более эффективно, управляя потреблением с помощью интеллектуальных решений, таких как заранее настроенные программы для отопления и охлаждения. Системы будут взаимодействовать с энергосетями, обеспечивая возможность переключаться на резервные источники энергии в периоды низкого спроса, что поможет уменьшить затраты на электроэнергию.

Прогнозы экспертов показывают, что в 2025 году «умные дома» станут не просто технологическими инновациями, но и важными инструментами для улучшения жизни. Технологии, направленные на экологичность, безопасность и здоровье, помогут создать умные и устойчивые жилищные решения. Некоторые из этих технологий ещё находятся на стадии разработки, но многие уже доступны для использования и становятся доступными для широкой аудитории. «Умные дома» 2025 года обещают быть более энергоэффективными, безопасными и ориентированными на создание здоровой среды для всех членов семьи.

Читайте также:

Глобальное отношение к зеленой экономике 2024

Как внедряют цифровизацию на рынках недвижимости Польши, Чехии и Венгрии

ESG-индекс городов и регионов России

Рынок недвижимости Венгрии будет зависеть от экотехнологий и энергоэффективности