Кто управляет отелем?

Выбор между Radisson Hotels и Bog’Art Hotels Lithuania — в процессе на момент составления ТЗ. Уточнять актуальный статус у застройщика перед сделкой.

Какая доходность предусмотрена проектом?

Расчетная доходность — до 8% годовых. Точные условия уточняются у застройщика на момент сделки.

Почему Мамая и Румыния?

Мамая — ведущий черноморский курорт ЕС. 3 млн+ туристов в год. Румыния: член ЕС, Freehold, рост туристического потока, стабильная юрисдикция.

Какие условия покупки?

Рассрочка и условия оплаты — уточнять у застройщика.

Румыния, Мамая (Черноморский курорт)

Radisson Blu Hotel & Residences Mamaia — брендовый Upscale на Черноморском побережье Румынии.

Первый Radisson Blu на черноморском курорте Мамая — ведущем пляжном направлении Румынии.
234 отельных номера + 102 резиденции: студии, 1-3-спальные, дуплексы, лофты.
Полное право собственности (Freehold) в ЕС-юрисдикции. Сдача 2029.

до 8%

доходность

Radisson Blu

бренд

Radisson Hotels или Bog'Art Hotels (в процессе выбора)

управляющая компания

Фотогалерея

Экстерьер

Интерьер

О проекте

Бренд: Radisson Blu

Radisson Blu — флагманский Upscale бренд Radisson Hotel Group.
590+ объектов Radisson Blu в 95+ странах мира.
Radisson Hotel Group: 1100+ отелей, 95+ стран, 25 брендов.
Radisson Blu Mamaia станет первым объектом бренда на черноморском побережье Румынии — закрывая очевидный рыночный пробел в самом посещаемом пляжном направлении страны.

Сегмент: Upscale

Мамая — ведущий пляжный курорт Румынии: 40+ км береговой линии, 3 млн+ туристов в год.
Высокий сезон с мая по сентябрь. Основная аудитория: румыны, молдаване, туристы из ЕС и СНГ, корпоративные группы.
Дефицит качественного предложения — структурное преимущество для первого игрока.

Тип проекта: Брендовые резиденции

234 отельных номера под управлением Radisson Blu — в rental pool для инвесторов.
102 резиденции для продажи: 41 студия, 41 двухкомнатная, 7 трехкомнатных, 9 дуплексов, 4 лофта.
Часть отельных номеров также доступна для покупки как постоянное жилье.
Freehold — полное право собственности в ЕС-юрисдикции.

Отельные номера, студии, апартаменты, дуплексы, лофты

типы недвижимости

Полное право собственности (freehold)

формат владения

Ключевые преимущества проекта

Первый Radisson Blu на черноморском побережье Румынии

Мамая — самый популярный пляжный курорт страны. 3 млн+ туристов в сезон.
Radisson Blu — первый Upscale бренд здесь. Дефицит брендового продукта = структурное преимущество.

Freehold в ЕС — Румыния, стабильная юрисдикция

Румыния — член ЕС с 2007 года. Право собственности защищено европейским законодательством.
Freehold продается, наследуется, передаётся без ограничений.
Диверсификация в ЕС-рынок с ростом туристического потока.

102 резиденции с форматами на любой запрос

Студии, 1-3-спальные, дуплексы, лофты.
Площади 37–116 м².
Подходит как инвестиционный продукт (rental program) и как второй дом у моря.

Управление и доход

Radisson Hotel Group

Radisson Hotel Group — один из ведущих международных гостиничных операторов.
1100+ объектов в 95+ странах. Бренды: Radisson Blu, Radisson, Park Inn, Radisson RED и другие.
Окончательный выбор управляющей компании (Radisson или Bog’Art Hotels Lithuania):
уточнять у застройщика на момент сделки.

Модель дохода

Гарантия до ввода в эксплуатацию: до 8%.
Условия распределения после открытия — уточнять у застройщика.
Высокий сезон: май—сентябрь. Корпоративный и конференц-туризм в межсезонье.

до 8%

доходность

Узнайте подробнее о проекте и актуальных ценах за 15 минут на консультации

Локация

Румыния

страна

Мамая (Черноморский курорт)

локация

Мамая — ведущий пляжный курорт Румынии, Констанца. 40+ км берега Черного моря.
Рядом с озером Синое и лагуной — уникальный природный ландшафт.
Прямое сообщение с Бухарестом: 2,5 часа на автомобиле или поезд.
Аэропорт Констанца — 20 минут.

Главное о проекте

Radisson Blu Mamaia — Upscale на черноморском побережье Румынии

Страна: Румыния
Локация: Мамая (Черноморский курорт)
Бренд: Radisson Blu
Сегмент: Upscale
Тип проекта: Брендовые резиденции
Тип недвижимости: Отельные номера, студии, апартаменты, дуплексы, лофты
Формат владения: Полное право собственности (freehold)
Управляющая компания: Radisson Hotels или Bog'Art Hotels (в процессе выбора)
Доходность от управления: до 8%

Дополнительная информация

Radisson Blu Mamaia — брендовый Upscale курорт на черноморском побережье Румынии

234 отельных номера + 102 резиденции на ведущем пляжном курорте страны.
Первый Radisson Blu на черноморском побережье. Дефицит брендового Upscale здесь — структурное преимущество.
Полное право собственности (freehold). ЕС-юрисдикция. Сдача 2029.

Бренд: Radisson Blu

Radisson Blu — флагманский Upscale бренд Radisson Hotel Group.
590+ объектов в 95+ странах. В Румынии уже работает Radisson Blu Bucharest.
Radisson Mamaia — первый выход бренда на черноморское побережье страны.

Состав и форматы

Всего 336 юнитов.
234 — отельные номера.
102 — резиденции: 41 студия + 41 двухкомнатная + 7 трехкомнатных + 9 дуплексов + 4 лофта.
Площади: 37–116 м².
Типы: Studios, 1-3-bedroom apartments, duplexes, lofts.

Junior De Luxe (1+1) с джакузи на террасе — 39,60 м² (+ терраса 53,3 м²)

Family Suite (2+1) — 70,74 м²

King Suite (2+1) с террасой и джакузи — 71,26 м² (+ терраса 39,2 м²)

Инвестиционная модель

Доходность: до 8% годовых.
Полное право собственности (freehold) — полное право собственности в ЕС-юрисдикции, с правом продажи, наследования и передачи.

Для инвесторов и владельцев

Высокий сезон: май—сентябрь, Мамая — 3 млн+ туристов в год. Межсезонье — корпоративный туризм.
Помощь при перепродаже: уточнить у застройщика.

Срок сдачи

Завершение строительства — 2029 год.

FAQ

Первый Radisson Blu на черноморском побережье Румынии.
234 отельных номера + 102 резиденции (студии, 1-3BR, дуплексы, лофты). Полное право собственности (freehold). Сдача 2029.