Крупнейший комплекс брендовых резиденций Пхукета под брендом Autograph Collection (Marriott). Ожидаемая доходность до 9%. Личное использование — без ограничений.
до 9%
доходность от управления
Autograph Collection (Marriott International)
бренд
CRBE или Marriott International — на выбор
управляющая компания
Экстерьер
Интерьер
Бренд: Autograph Collection by Marriott
Autograph Collection — коллекция независимых luxury и upper-upscale отелей Marriott. Философия: «Exactly Like Nothing Else» — каждый объект уникален, сохраняет свой характер. Конкуренты Autograph Collection: MGallery (Accor) и Tribute Portfolio (Marriott).
Marriott International: 9 000+ отелей, 30 брендов, 140 стран. Marriott Bonvoy — 210 млн участников: крупнейшая программа лояльности в гостиничной индустрии.
Сегмент: Luxury
Лайан Бич — один из самых элитных пляжей Пхукета. Спокойный, без массового туризма. Рядом: Banyan Tree, Laguna Phuket, Anantara Layan — premium-соседство. Autograph Collection здесь закрывает нишу branding для boutique luxury аудитории.
Тип проекта: Брендовые резиденции
408 брендированных резиденций под управлением Marriott International. Планировки: 1BR (45 м²), 2BR (83–86 м²), 3BR (129 м²). Личное использование без ограничений — редкость в инвестиционных продуктах. Marriott Bonvoy привилегии для каждого владельца.
Апартаменты 1+1, 2+1, 3+1
типы недвижимости
Leasehold
формат владения
Личное использование без ограничений — уникально для branded hotel product
Стандарт рынка: 14–30 дней личного использования в год. Peylaa: без ограничений по количеству дней. Это означает: объект работает как второй дом, а не только как инвестиция.
Autograph Collection — luxury boutique без корпоративной шаблонности
Autograph Collection — это Marriott для тех, кому важна уникальность, а не сетевая стандартность. «Exactly Like Nothing Else»: каждый объект сохраняет свой характер, архитектуру, дух места. Для арендатора это premium без предсказуемой скуки chain hotel.
Лайан Бич — элитный пляж без массового туризма
Laguna Phuket, Banyan Tree, Anantara Layan — premium-соседство. Семьи, состоятельные пары, ультра-luxury аудитория. Высокий ADR, устойчивый спрос. Пхукет в целом: 14+ млн туристов в год. Лайан — их самый платёжеспособный сегмент.
Управляющая компания: CRBE или Marriott International — на выбор
Резиденциями управляет Marriott International или CRBE, на выбор владельца.
Модель дохода
Marriott: rental pool под управлением Marriott. Аренда от 30 дней. Личное пребывание владельца ограничено, но доходность выше. Marriott Bonvoy: привилегии в 9 000+ отелях для каждого владельца. CRBE: долгосрочная аренда. До 2030 года от 45 дней, после 2030 года от 90 дней.
до 9%
доходность от управления
Таиланд
страна
Пхукет (Лайан Бич)
локация
Лайан Бич (Layan Beach), западное побережье Пхукета. Один из наиболее элитных и тихих пляжей острова. Соседство: Laguna Phuket, Banyan Tree, Anantara.
30 минут от аэропорта Пхукета.
Peylaa Phuket — 408 резиденций Autograph Collection by Marriott на Лайан Бич
Peylaa Phuket — 408 брендированных резиденций Autograph Collection by Marriott International на Лайан Бич. Планировки от 1 до 3 спален, 45–129 м². Управление на выбор владельца: Marriott (доходность до 9%) или CBRE (7–8%). Резиденции передаются под ключ по стандартам бренда.
Бренд: Autograph Collection
Autograph Collection — boutique коллекция Marriott: «Exactly Like Nothing Else». 200+ объектов по всему миру, каждый с уникальным характером.
Marriott Bonvoy: 210 млн участников — крупнейшая программа лояльности в индустрии.
Состав и форматы
408 резиденций:
1 Bedroom: 45 м²
2 Bedroom Type C: 83 м²
2 Bedroom Type M: 83 м²
2 Bedroom Type CE: 86 м²
3 Bedroom: 129 м²
Инвестиционная модель
Rental pool под управлением Marriott. Ожидаемый ROI: до 9%. Гарантированного дохода нет.
Для инвесторов и владельцев
Личное использование: без ограничений — можно жить столько, сколько нужно. Marriott Bonvoy: 210 млн участников, 9 000+ отелей, 30 брандов.
408 брендированных резиденций Autograph Collection by Marriott на Лайан Бич, западный Пхукет. Крупнейший branded luxury комплекс в Лайане. До 9% ROI. Личное использование без ограничений.
Заполните
форму
Заполните
форму
и получите каталог
Заполните
форму
и получите материалы
Подберем инвестиционный проект под ваши задачи
Эксперт агентства подготовит персональную подборку проектов и рассчитает условия инвестирования с учетом ваших целей и бюджета.
Будьте первыми, кто узнает о новых инвестиционных возможностях
Получайте отобранные проекты отельной недвижимости, аналитику рынка и обновления по доходности в нашей рассылке.
Не нашли подходящий проект? Подберем для вас
Мы поможем вам сориентироваться в инвестициях в отельную недвижимость и предложим проекты, которые соответствуют вашим целям — будь то пассивный доход, рост капитала или диверсификация портфеля.
