Первый Destination by Hyatt branded residence в Марбелье.
133 freehold резиденции в Бенаависе — Золотом Треугольнике Коста-дель-Соль.
Все юниты с туристической лицензией (Vivienda Turística) — turnkey инвестиция.
60 ночей личного использования в год. Девелопер — Azur Group.
до 6%
доходность от аренды
нет
гарантированная доходность
Destination by Hyatt
бренд
Hyatt
управляющая компания
Экстерьер
Интерьер
Бренд: Destination by Hyatt
Azurean Marbella. Destination by Hyatt — это коллекция уникальных отелей и резиденций, созданных с акцентом на аутентичный характер конкретного места. Каждый объект коллекции отражает дух локации, ее культуру, архитектуру и гастрономию — без шаблонных решений сетевого гостиничного бренда.
Входит в экосистему Hyatt Hotels Corporation: 1300+ отелей в 70+ странах.
Программа лояльности World of Hyatt: привилегии, скидки и бонусные баллы в глобальной сети Hyatt для каждого владельца Azurean.
Сегмент: Luxury
Бенаавис входит в «Золотой Треугольник» Коста-дель-Соль — один из самых состоятельных муниципалитетов Испании. Forbes включил Марбелью в список European Best Destinations.
Бенаавис известен как гастрономическая столица Коста-дель-Соль.
Для инвестора Azurean — это актив в локации с самым высоким ADR на побережье, 300+ солнечных дней в году и стабильным premium-спросом на краткосрочную аренду.
Тип проекта: Отель и брендовые резиденции
Azurean Marbella. Destination by Hyatt работает по модели condo-hotel: каждый юнит — фрихолд-собственность владельца, одновременно входящая в профессиональную программу туристической аренды.
Все 133 резиденции имеют туристическую лицензию Vivienda Turística — это все сложнее получить на побережье Андалусии и само по себе добавляет стоимость при перепродаже.
Когда владелец не использует объект — он работает в rental pool под управлением Hyatt.
Апартаменты, резиденции и пентхаусы
типы недвижимости
Полное право собственности
формат владения
Каждый юнит с туристической лицензией — редкость на Коста-дель-Соль
Получить Vivienda Turística в прибрежной Андалусии становится все сложнее.
Все 133 резиденции Azurean уже имеют такую лицензию — она переходит к покупателю вместе с объектом.
Это не просто удобство: это юридическая основа дохода и дополнительная стоимость при перепродаже.
60 ночей личного использования в год — в любое время
60 ночей — одно из самых высоких значений среди branded residence проектов Испании.
Владелец пользуется всеми услугами пятизвёздочного курорта в собственном апартаменте.
Когда не приезжает — объект работает в rental pool и генерирует доход.
Room 1804 — интерьеры уровня международных luxury-брендов
Room 1804 — признанная студия дизайна, создавшая интерьеры для ведущих международных курортов.
Андалусийская средиземноморская эстетика: мягкие тона, натуральные текстуры, панорамные террасы.
Такой дизайн-уровень привлекает premium арендаторов с более высоким ADR.
Золотой Треугольник: Марбелья, Пуэрто-Банус, Бенаавис — один из лучших адресов Испании
Бенааавис — самый состоятельный муниципалитет Испании по среднему доходу жителей.
Гольф, горы, гастрономия. 300+ солнечных дней в году.
В 10 минутах — центр Марбельи и Пуэрто-Банус. Панорамный вид на Средиземное море и Гибралтар.
Hyatt Hotels Corporation
Hyatt Hotels Corporation — один из ведущих международных luxury-операторов.
1300+ объектов в 70+ странах, бренды: Grand Hyatt, Park Hyatt, Andaz, Thompson, Alila, Destination.
Destination by Hyatt — портфель уникальных отелей и резиденций.
Hyatt управляет: бронированиями через глобальную GDS-систему, операционным менеджментом,
ценообразованием, маркетингом, сервисом 5★, World of Hyatt привилегиями для владельцев.
Модель дохода — condo-hotel rental pool
Rental pool: весь доход от туристической аренды участвующих юнитов объединяется в пул.
Из пула вычитаются операционные расходы и комиссия управляющей компании.
Оставшиеся средства распределяются между владельцами пропорционально их юнитам.
Ожидаемая доходность: до 6% годовых. Гарантированного дохода нет.
Полностью пассивная инвестиция.
до 6%
доходность от аренды
нет
гарантированная доходность
Испания
страна
Бенаавис (Марбелья)
локация
La Reserva de Alcuzcuz, Бенаавис — один из самых эксклюзивных жилых кварталов Марбельи.
Золотой Треугольник: 10 минут до Марбельи и Пуэрто-Баньюса.
Панорамный вид на Средиземное море, Гибралтар и африканское побережье.
Бенаавис: гастрономическая столица Коста-дель-Соль, лучшие рестораны региона.
Вокруг: десятки гольф-полей (El Paraiso, Los Flamingos, La Quinta, Real Club de Golf Las Brisas).
Серрания-де-Ронда рядом: хайкинг, велотуризм, конные маршруты.
Аэропорт Малаги — около 40 минут. Аэропорт Гибралтара — около 40 минут.
Azurean Marbella — первый Destination by Hyatt condo-hotel в Марбелье
133 freehold резиденции в 4 малоэтажных корпусах в Бенаависе — Золотом Треугольнике Коста-дель-Соль.
Первый Destination by Hyatt branded residence project в Марбелье.
Все юниты с туристической лицензией Vivienda Turística — всё сложнее получить в прибрежной Андалусии.
Девелопер — Azur Group. Интерьеры — Room 1804.
Завершение — 2029 год.
Бренд: Destination by Hyatt
Destination by Hyatt — коллекция уникальных отелей и резиденций Hyatt, созданных под характер места.
Каждый объект отражает локальную культуру, архитектуру и гастрономию.
Hyatt Hotels Corporation: 1300+ объектов в 70+ странах.
World of Hyatt: привилегии, скидки, бонусные баллы для каждого владельца Azurean.
В глобальную сеть Hyatt входят: Grand Hyatt, Park Hyatt, Andaz, Alila, Thompson, Destination.
Hyatt — управляющая компания
Hyatt управляет всеми аспектами курорта: GDS-бронирования, операционный менеджмент, ценообразование, F&B, SPA, marketing, World of Hyatt интеграция.
À la carte сервисы для владельцев: личный шеф, дворецкий по запросу, услуги консьержа, housekeeping, транспорт, уход за детьми, шопинг-ассистент, beauty-услуги.
Полная lock-up-and-leave свобода: владелец уезжает — объект работает автономно.
Состав и форматы резиденций
133 freehold резиденции в 4 малоэтажных корпусах, ориентированных на панорамный вид на море.
Типы:
Отдельные юниты — с частными садами или индивидуальными бассейнами.
Все меблированы и оснащены по стандарту Destination by Hyatt 5★.
Интерьеры Room 1804: средиземноморская эстетика, натуральные текстуры, открытые пространства.
Общее число ключей комплекса — 229 (включая отельный блок). Для продажи — 133 freehold резиденции.
Инфраструктура курорта
Вокруг: 10+ гольф-полей (El Paraiso, Los Flamingos, La Quinta, Las Brisas)
Пуэрто-Банус marina — 10 минут. Плажи Марбельи — 15 минут.
Инвестиционная модель
Condo-hotel rental pool: юнит работает в аренде, пока владелец отсутствует.
Из общей выручки пула вычитаются операционные расходы и комиссия УК.
Оставшееся распределяется между владельцами пропорционально их юнитам.
Ожидаемая доходность: до 6% годовых.
Гарантированного дохода нет. Выплаты — ежеквартально.
Капитализация: до 25–30% (данные девелопера).
Vivienda Turística лицензия на каждом юните — дополнительная ликвидность при перепродаже.
Для инвесторов и владельцев
Личное пользование: до 60 ночей в год в любое время.
World of Hyatt: привилегии и скидки в 1300+ отелях Hyatt по всему миру.
VIP скидки на все сервисы курорта для владельцев.
Форма собственности: freehold. Испания в ЕС.
Помощь при перепродаже: да.
Срок сдачи
Строится. Завершение — 2029 год.
Azurean Marbella — первый branded residence проект Destination by Hyatt в Марбелье.
133 freehold резиденции в Бенаависе с туристическими лицензиями, 60 ночами личного использования и управлением Hyatt Hotels Corporation.
Заполните
форму
Заполните
форму
и получите каталог
Заполните
форму
и получите материалы
Подберем инвестиционный проект под ваши задачи
Эксперт агентства подготовит персональную подборку проектов и рассчитает условия инвестирования с учетом ваших целей и бюджета.
Будьте первыми, кто узнает о новых инвестиционных возможностях
Получайте отобранные проекты отельной недвижимости, аналитику рынка и обновления по доходности в нашей рассылке.
Не нашли подходящий проект? Подберем для вас
Мы поможем вам сориентироваться в инвестициях в отельную недвижимость и предложим проекты, которые соответствуют вашим целям — будь то пассивный доход, рост капитала или диверсификация портфеля.
