Первый Radisson Serviced Apartments на южном Пхукете в районе Раваи.
Рассрочка до 42 месяцев. Доходность до 8,9%.
до 8,9%
ROI от отельного управления
от 6% для корпусов без бренда
гарантированный доход
Radisson Serviced Apartments
бренд
Radisson Hotels & Resorts
управляющая компания
Экстерьер
Интерьер
Бренд: Radisson Serviced Apartments
Radisson Serviced Apartments — специализированный апарт-отельный бренд Radisson Hotel Group. Ориентирован на долгосрочных гостей: экспаты, командировочные, семьи. Radisson Hotel Group: 1 100+ отелей в 95+ странах, 25 брандов.
Радisson Serviced Apartments / Next Point Condominium — первый Radisson Serviced Apartments на южном Пхукете (Раваи). Дефицитный брендовый продукт в этой локации.
Сегмент: Upscale
Раваи — аутентичный южный Пхукет: рыбацкая деревня, местные рестораны, частные пляжи, яхтенная инфраструктура. Меньше туристического трафика, чем Патонг или Ката. Аудитория: экспаты на длинных визах, семьи, digital nomads, яхтсмены. Именно этой аудитории нужен сервисный апарт-отель с долгосрочной арендой.
Тип проекта: Брендовые резиденции
Комплекс из четырех семиэтажных корпусов на 372 юнита в районе Раваи на юге Пхукета. Один из корпусов будет работать как Radisson Serviced Apartments Phuket Rawai и управляться по стандартам международного бренда.
Студии, 1–2-спальные апартаменты, угловые юниты и пентхаусы
типы недвижимости
Leasehold
формат владения
6% гарантии для резиденций без бренда
Гарантированная доходность от 6% годовых предусмотрена договором для юнитов в корпусах без бренда.
До 8,9% ROI — рыночный потенциал сервисных апартаментов
Radisson Serviced Apartments специализируется на долгосрочных арендаторах. На Раваи высокий спрос от экспатов и цифровых кочевников на аренду 1–12 месяцев.
Buyback предусмотрен — защита на случай выхода
Опция обратного выкупа закреплена в условиях. Для инвестора это дополнительный уровень ликвидности: не нужно самостоятельно искать покупателя.
Раваи — аутентичный Пхукет для долгосрочной аудитории
В отличие от туристических Патонга или Карона, Раваи — living destination. Яхтенная марина, местные рыбные рестораны, кооперативы экспатов.
Именно здесь живут те, кто остаётся на Пхукете надолго — целевая аудитория Radisson Serviced.
Radisson Hotels & Resorts
Radisson Hotel Group — один из ведущих мировых гостиничных операторов. 1 100+ отелей в 95+ странах. 25 брандов: Radisson Blu, Radisson, Park Inn и другие. Radisson Serviced Apartments: специализация на апарт-отелях для долгосрочных гостей.
Модель дохода
Гарантированная доходность от 6% годовых для юнитов в корпусах без бренда.
Ожидаемый рыночный ROI после гарантийного периода: до 8,9%. Капитализация: до 10% в год. Личное использование: без ограничений на использование в корпусах без бренда. В корпусе Radisson — до 60 дней в год.
до 8,9%
ROI от отельного управления
от 6% для корпусов без бренда
гарантированный доход
Таиланд
страна
Пхукет (Раваи)
локация
Раваи (Rawai) — южная оконечность Пхукета. Аутентичный район: рыбацкая деревня, яхтенная марина, пляжи Раваи и Найхарн.
Популярная база экспатов, digital nomads, яхтсменов. До Аэропорта Пхукета — 45 минут. Пляж Карон — 15 минут. Пляж Ката — 10 минут.
Radisson Serviced Apartments / Next Point — первый Radisson на южном Пхукете
372 юнита в 4 корпусах: студии (35–51 м²), 1-bedroom (58–69 м²), 2-bedroom (70–104 м²), угловые юниты (58–94 м²) и пентхаусы (до 269,75 м²). Гарантированная доходность от 6% годовых предусмотрена только для резиденций без бренда.
Бренд: Radisson Serviced Apartments
Специализированный апарт-отельный бренд Radisson Hotel Group. Ориентирован на долгосрочных гостей: экспаты, командировочные, семьи. 1 100+ отелей Radisson в 95+ странах. Первый Radisson Serviced Apartments в Раваи.
Состав и форматы
372 юнита в 4 корпусах по 7 этажей:
Студии: 35–51 м²
1-bedroom: 58–69 м²
2-bedroom: 70–104 м²
Угловые (Corner) юниты: 58–94 м²
Пентхаусы: до 269,75 м²
Юниты сдаются под ключ по стандартам бренда.
Инвестиционная модель
Ожидаемая доходность: до 8,9%. Капитализация: до 10% в год. Гарантированный доход: от 6% годовых, только для резиденций без бренда. В корпусе Radisson гарантии нет. Распределение арендного дохода: 70/30. Личное использование: без ограничений в корпусах без бренда, до 60 дней в год в корпусе Radisson.
Для инвесторов и владельцев
Leasehold. Таиланд — стандартный формат для иностранных инвесторов. Юниты сдаются под ключ по стандартам бренда.
Комплекс из четырёх семиэтажных корпусов на 372 юнита в Раваи, на юге Пхукета. Один из корпусов работает как Radisson Serviced Apartments Phuket Rawai под управлением Radisson Hotel Group. Гарантированная доходность от 6% годовых предусмотрена только для резиденций без бренда.
Заполните
форму
Заполните
форму
и получите каталог
Заполните
форму
и получите материалы
Подберем инвестиционный проект под ваши задачи
Эксперт агентства подготовит персональную подборку проектов и рассчитает условия инвестирования с учетом ваших целей и бюджета.
Будьте первыми, кто узнает о новых инвестиционных возможностях
Получайте отобранные проекты отельной недвижимости, аналитику рынка и обновления по доходности в нашей рассылке.
Не нашли подходящий проект? Подберем для вас
Мы поможем вам сориентироваться в инвестициях в отельную недвижимость и предложим проекты, которые соответствуют вашим целям — будь то пассивный доход, рост капитала или диверсификация портфеля.
