Пятизвездочный курорт Anantara на первой береговой линии Занзибара.
229 юнитов: сьюты (62 м²), 1-4BR апартаменты, виллы (240–360 м²), пентхаус 4BR (783 м²).
Девелопер — Infinity Developments (Samuel Saba, GDV портфеля $600+ млн).
ROI до 24,33%. Leasehold 90 лет с правом обновления при каждой смене владельца.
до 24%
доходность от отельного управления
нет
гарантированная доходность
Anantara Hotels & Resorts
бренд
Minor Hotels
управляющая компания
Экстерьер
Интерьер
Бренд: Anantara Hotels & Resorts
Anantara — флагманский luxury resort бренд Minor Hotels.
Философия: подлинная роскошь, глубоко укорененная в местной культуре..
Каждый Anantara создаётся как погружение в уникальность конкретного места — культуру, гастрономию, природу. Высший уровень персонализированного сервиса.
Minor Hotels: 640+ объектов в 59 странах. Портфель: Anantara, NH Collection, Avani, Oaks, Tivoli.
Anantara Zanzibar — первый объект бренда в архипелаге Занзибар.
Сегмент: Luxury
Занзибар — ведущий luxury-остров Восточной Африки.
В отличие от острова Пемба, Занзибар — состоявшееся направление: 600 000+ туристов в год, развитая инфраструктура, регулярные рейсы из Европы и Ближнего Востока.
Anantara — бренд, понятный платежеспособной аудитории: гарантирует определённый уровень сервиса.
Для инвестора: зрелый рынок + сильный бренд = более предсказуемая загрузка.
Тип проекта: Отель и брендовые резиденции
229 юнитов: hotel suites + branded residences (апартаменты и виллы).
Из них 13 трехспальных вилл — наиболее эксклюзивная категория.
Rental pool: доход от участвующих юнитов объединяется и распределяется ежеквартально.
Leasehold 90 лет обновляется при каждой смене владельца — при продаже покупатель получает новый 90-летний срок.
Сьюты, апартаменты, виллы, пентхаус
типы недвижимости
Leasehold
формат владения
до 24% — один из самых высоких показателей в сегменте Восточной Африки
Anantara Zanzibar обеспечивает один из наиболее привлекательных ROI в. luxury-сегменте региона.
Занзибар: высокий ADR + круглогодичный спрос (мягкий климат без настоящего межсезонья).
Анантара управляет загрузкой через глобальную систему Minor Hotels и программу лояльности.
Infinity Developments — девелопер с GDV $600 млн на Занзибаре
Тот же девелопер строит NH Collection Pemba Island — второй проект в партнерстве с Minor Hotels.
Founder Samuel Saba. GDV суммарного портфеля Infinity Developments на Занзибаре — $600+ млн.
Два проекта с одним оператором = синергия управления и маркетинга.
Leasehold 90 лет с обновлением при смене владельца
90 лет — практически полный жизненный цикл объекта.
При перепродаже новый покупатель получает новый срок 90 лет — не остаток от первоначального.
Это стандартная и юридически защищённая форма для иностранных инвесторов в Танзании.
13 трехспальных вилл — самый дефицитный и ликвидный формат
Виллы с 3 спальнями: 360 м². Пентхаус 4BR: 783 м².
Только 13 вилл из 229 юнитов — ограниченный дефицитный продукт.
Именно виллы дают максимальный ADR и ликвидность при перепродаже.
Minor Hotels — управляющая компания
Minor Hotels — международный гостиничный оператор, 640+ объектов в 59 странах.
Anantara: 40+ luxury resorts на Мальдивах, в Тайланде, ОАЭ, Африке, Европе.
В Восточной Африке Minor Hotels активно расширяется: Занзибар, Кения, Руанда.
Глобальная система бронирований, маркетинговая платформа, консьерж, операционный менеджмент.
Модель дохода
Rental pool: доход от аренды участвующих юнитов объединяется в пул и распределяется ежеквартально.
Ожидаемый ROI: до 24% годовых.
Гарантированного дохода нет.
Личное использование: 15 дней в год.
Помощь при перепродаже: да.
до 24%
доходность от отельного управления
нет
гарантированная доходность
Танзания
страна
Занзибар
локация
Первая береговая линия Занзибара, Танзания.
Занзибар — ведущий luxury-остров Восточной Африки. Белые пляжи, бирюзовый Индийский океан.
Международный аэропорт Занзибара: рейсы из Европы, Ближнего Востока, ЮАР.
Часовой пояс UTC+3. 600 000+ туристов в год. Мягкий климат круглый год.
Anantara Zanzibar Resort & Residences — luxury resort на первой линии Занзибара
229 юнитов на первой береговой линии Занзибара: сьюты, апартаменты, виллы, пентхаус.
Бренд Anantara (Minor Hotels). Девелопер Infinity Developments (Samuel Saba).
Тот же девелопер строит NH Collection Pemba Island. GDV портфеля на Занзибаре — $600+ млн.
ROI до 24%. Leasehold 90 лет с обновлением при каждой смене владельца. Сдача Q4 2027.
Бренд: Anantara Hotels & Resorts
Anantara — флагманский luxury resort бренд Minor Hotels, основан 2001 год (Таиланд).
40+ luxury resorts: Мальдивы, Таиланд, ОАЭ, Оман, Португалия, Мозамбик, Кения.
Философия: глубокое погружение в культуру и природу локации при luxury-сервисе.
Anantara Zanzibar — дебют бренда в архипелаге Занзибар.
Infinity Developments — девелопер
Infinity Developments — девелопер на Занзибаре, основатель Samuel Saba.
Портфель на Занзибаре: Anantara Zanzibar + NH Collection Pemba Island.
GDV суммарного портфеля — более $600 млн.
Оба проекта реализуются совместно с Minor Hotels — двойная синергия.
Состав и форматы
229 юнитов. Из них 13 — трехспальные виллы (дефицитный продукт).
Форматы:
Инфраструктура
Инвестиционная модель
Rental pool: ежеквартальные выплаты пропорционально юниту.
Ожидаемый ROI: до 24% годовых.
Гарантированного дохода нет.
Личное использование: 15 дней в год.
Для инвесторов и владельцев
Leasehold 90 лет. При продаже покупатель получает новый срок 90 лет.
Личное использование: 15 дней в год.
Помощь при перепродаже: да.
Рассрочка: ПВ 20%, 24 месяца.
Срок сдачи
Завершение — IV квартал 2027 года.
Пятизвездочный курорт Anantara на первой береговой линии Занзибара.
229 юнитов: сьюты, апартаменты, виллы и пентхаус. Управление Minor Hotels.
Devелопер Infinity Developments. до 24%. Сдача Q4 2027.
Заполните
форму
Заполните
форму
и получите каталог
Заполните
форму
и получите материалы
Подберем инвестиционный проект под ваши задачи
Эксперт агентства подготовит персональную подборку проектов и рассчитает условия инвестирования с учетом ваших целей и бюджета.
Будьте первыми, кто узнает о новых инвестиционных возможностях
Получайте отобранные проекты отельной недвижимости, аналитику рынка и обновления по доходности в нашей рассылке.
Не нашли подходящий проект? Подберем для вас
Мы поможем вам сориентироваться в инвестициях в отельную недвижимость и предложим проекты, которые соответствуют вашим целям — будь то пассивный доход, рост капитала или диверсификация портфеля.
