Страна с легким входом в инвестиции, растущим туристическим потоком и прозрачной юридической системой без избыточной регуляции.
Скачать гайд по инвестициям в недвижимость Грузии.
8–17%
доходность
от управления
до 30%
доходность
от роста цены
Простота покупки и оформления собственности
Лояльные налоговые условия
Ежегодный прирост туристов
Безвизовый режим и ВНЖ за инвестиции
Рынок недвижимости Грузии
Рынок недвижимости Грузии находится в стадии активного развития и отличается сочетанием растущего спроса, перенасыщенности массового сегмента апартаментов и дефицита курортных сетевых отелей.
Основные драйверы спроса — туризм и интерес со стороны международных инвесторов. Это формирует устойчивую потребность в отельных форматах недвижимости с управлением под ключ.
Ключевые сегменты рынка:
Жилая недвижимость
Ориентирована на локальный спрос и долгосрочную аренду.
Инвестиционные апартаменты
Ориентированы на краткосрочный спрос среди бюджетных туристов. Рынок перенасыщен.
Отельная недвижимость
Формирует доход за счет туристического потока. Высокая востребованность и дефицит курортных проектов и luxury-сегмента.
Аналитика рынка Грузии
Рынок недвижимости Грузии — один из лучших для сохранения и преумножения инвестиций. Спрос концентрируется в ключевых локациях — Батуми и Тбилиси. Рынок находится в активной стадии развития что создает как возможности, так и необходимость внимательного выбора.
7,5%
рост ВВП в 2025 году
7,8 млн
число туристов в 2025 году
+5,9%
рост числа туристов
+6%
рост доходов от туризма
Юридическое оформление
недвижимости в Грузии
Простота покупки и оформления сделки
Для покупки недвижимости иностранцу достаточно загранпаспорта. Личное присутствие при покупке необязательно.
Прозрачность
сделок
Все операции с недвижимостью фиксируются в государственном реестре, что обеспечивает высокий уровень прозрачности и защиты прав собственности.
Лояльные налоговые условия
В Грузии отсутствует налог на покупку недвижимости. Низкий налог на сдачу в аренду: 5% для жилых помещений.
Возможность получения ВНЖ
За покупку недвижимости стоимостью от $150 тыс. инвесторы имеют право претендовать на получение ВНЖ.
Подбор проектов в Грузии за 2 минуты
Ответьте на 3 вопроса и получите подробную информацию по рынку недвижимости Грузии.
Насколько вы знакомы с рынком Грузии?
Уже инвестировал.
Уже изучал(а), понимаю особенности.
Рассматриваю, но мало знаю.
Только начинаю разбираться.
Ничего не знаю про рынок.
Пока просто изучаю варианты стран.
Какой бюджет вы рассматриваете?
До $100 000.
$100 000 – 200 000.
$200 000 – 300 000.
$300 000 – 500 000.
$500 000+.
Пока не определился.
Какую задачу вы хотите решить с помощью инвестиций?
Получать пассивный доход.
Увеличить капитал
Диверсифицировать активы.
Совмещать инвестиции и личное использование.
Получить ВНЖ.
Пока изучаю рынок.
Готовим для вас презентацию
За 20 минут покажем, как устроен рынок:
ключевые локации, сегменты, застройщики и модели дохода.
Топ проектов для инвестиций
в Грузии
FAQ
Да, иностранные граждане могут свободно приобретать недвижимость в Грузии, включая жилые и коммерческие объекты. Процедура оформления достаточно простая и занимает минимальное время по сравнению с другими странами.
Подберем инвестиционный проект под ваши задачи
Эксперт агентства подготовит персональную подборку проектов и рассчитает условия инвестирования с учетом ваших целей и бюджета.
Заполните
форму
Заполните
форму
и получите каталог
Заполните
форму
и получите материалы
Подберем инвестиционный проект под ваши задачи
Эксперт агентства подготовит персональную подборку проектов и рассчитает условия инвестирования с учетом ваших целей и бюджета.
Будьте первыми, кто узнает о новых инвестиционных возможностях
Получайте отобранные проекты отельной недвижимости, аналитику рынка и обновления по доходности в нашей рассылке.
Не нашли подходящий проект? Подберем для вас
Мы поможем вам сориентироваться в инвестициях в отельную недвижимость и предложим проекты, которые соответствуют вашим целям — будь то пассивный доход, рост капитала или диверсификация портфеля.
