Страна с рекордным туристическим потоком, лояльными условиями покупки для иностранцев и гражданством за инвестиции.
Получить консультацию по недвижимости Турции
7–15%
доходность
от управления
10–20%
доходность
от роста цены
Простота покупки и оформления собственности
НДС-льгота для иностранных покупателей
Ежегодный прирост туристов
Гражданство за инвестиции от $400 тыс.
Рынок недвижимости Турции
Рынок недвижимости Турции находится в стадии активного развития и отличается сочетанием рекордного туристического потока, лицензионных ограничений на краткосрочную аренду в массовом сегменте и дефицита сетевых отельных проектов.
Основные драйверы спроса — туризм и интерес со стороны международных инвесторов.
Это формирует устойчивую потребность в отельных форматах недвижимости с управлением под ключ.
Ключевые сегменты рынка:
Жилая недвижимость
Ориентирована на локальный спрос и долгосрочную аренду.
Инвестиционные апартаменты
Ориентированы на краткосрочный спрос среди туристов. Аренда ограничена лицензированием (закон 7464).
Отельная недвижимость
Формирует доход за счет туристического потока. Высокая востребованность, лицензионные ограничения не применяются.
Аналитика рынка Турции
Рынок недвижимости Турции — один из крупнейших туристических рынков мира. Спрос концентрируется в ключевых локациях — Стамбул, Анталья, Измир. Рынок находится в активной стадии развития, что создает как возможности, так и необходимость внимательного выбора.
3,2%
рост ВВП в 2025 году
63,9 млн
число туристов в 2025 году
+2,7%
рост числа туристов
+6,8%
рост доходов от туризма
Юридическое оформление
недвижимости в Турции
Простота покупки и оформления сделки
Для покупки недвижимости иностранцу достаточно загранпаспорта и ИНН Турции. Личное присутствие необязательно — сделка оформляется по доверенности.
Прозрачность
сделок
Все операции с недвижимостью фиксируются в государственном реестре Tapu, что обеспечивает высокий уровень прозрачности и защиты прав собственности.
Лояльные налоговые условия
При оплате из-за рубежа в иностранной валюте покупатель освобождается от НДС.
Возможность получения гражданства и ВНЖ
За покупку недвижимости стоимостью от $400 тыс. инвесторы имеют право претендовать на гражданство Турции. ВНЖ — при покупке от $200 тыс.
Подбор проектов в Турции за 2 минуты
Ответьте на 3 вопроса и получите подробную информацию по рынку недвижимости Грузии.
Насколько вы знакомы с рынком Турции?
Уже инвестировал.
Уже изучал(а), понимаю особенности.
Рассматриваю, но мало знаю.
Только начинаю разбираться.
Ничего не знаю про рынок.
Пока просто изучаю варианты стран.
Какой бюджет вы рассматриваете?
До $100 000.
$100 000 – 200 000.
$200 000 – 300 000.
$300 000 – 500 000.
$500 000+.
Пока не определился.
Какую задачу вы хотите решить с помощью инвестиций?
Получать пассивный доход.
Увеличить капитал.
Диверсифицировать активы.
Совмещать инвестиции и личное использование.
Получить ВНЖ.
Пока изучаю рынок.
Готовим для вас презентацию
За 20 минут покажем, как устроен рынок:
ключевые локации, сегменты, застройщики и модели дохода.
Топ проектов для инвестиций
в Турции
FAQ
Да, иностранные граждане могут свободно приобретать недвижимость в Турции без создания юрлица. Процедура оформления достаточно простая и занимает минимальное время по сравнению с другими странами.
Подберем инвестиционный проект под ваши задачи
Эксперт агентства подготовит персональную подборку проектов и рассчитает условия инвестирования с учетом ваших целей и бюджета.
Заполните
форму
Заполните
форму
и получите каталог
Заполните
форму
и получите материалы
Подберем инвестиционный проект под ваши задачи
Эксперт агентства подготовит персональную подборку проектов и рассчитает условия инвестирования с учетом ваших целей и бюджета.
Будьте первыми, кто узнает о новых инвестиционных возможностях
Получайте отобранные проекты отельной недвижимости, аналитику рынка и обновления по доходности в нашей рассылке.
Не нашли подходящий проект? Подберем для вас
Мы поможем вам сориентироваться в инвестициях в отельную недвижимость и предложим проекты, которые соответствуют вашим целям — будь то пассивный доход, рост капитала или диверсификация портфеля.
